Начало » Как се стигна до световната финансовата криза през 2007 – 2009

Как се стигна до световната финансовата криза през 2007 – 2009

10.09.2023 10:00 3 мин. четене Kosta Gushterov
СПОДЕЛИ: СПОДЕЛЯНИЯ
Как се стигна до световната финансовата криза през 2007 – 2009

Преди кризата финансовите институции отпускаха ипотечни кредити на лица с по-ниска кредитоспособност. Тъй като опасенията относно тези несигурни заеми се увеличиха, кредитните пазари изпаднаха в стагнация, което доведе до фалит на редица банки и наложи намесата на държавата.

Непосредственият повод за световната финансова криза беше спукването на най-големия балон на пазара на недвижими имоти в историята, най-вече в Съединените щати.

Ирландия, Испания и Обединеното кралство също преживяха значителни балони на пазара на недвижими имоти, които в крайна сметка се спукаха. За да илюстрираме, от 1997 г. до пика на пазара през 2007 г. цените на недвижимите имоти нараснаха съответно със 125% в Испания, 202% в Ирландия, 227% в Северна Ирландия и 157% в Обединеното кралство. В периода между пика и 2012 г. цените на недвижимите имоти в тези четири държави спадат средно с 43%.

Надуването на имотните балони зависи от наличните кредити. Един от източниците на финансиране за Съединените щати, Обединеното кралство, Испания и Ирландия беше притокът на капитали от страни като Китай. Над 60% от рязкото нарастване на ипотечните фондове в САЩ през 2000 г. произхождат от чужбина.

Този приток на капитали, в съчетание с облекчената парична политика, доведе до спад на лихвените проценти по ипотечните кредити, стимулирайки подем в жилищното строителство и сделките с имоти.

Вследствие на това се наблюдаваше значително нарастване на ипотечната задлъжнялост. Например в САЩ средният ипотечен дълг на домакинство нараства от $91,500 през 2001 г. до $149,500 през 2007 г. В Ирландия през същия период той е нараснал от €27,000 на €87,000.

Съотношението на ипотечния дълг към БВП в Ирландия, Испания, Обединеното кралство и Съединените щати по онова време е надхвърляло значително това на всяка друга държава. Освен това във всички тях има значителен процент домакинства с по-ниски доходи, които имат ипотечни кредити.

Този значителен скок на ипотечния дълг стана възможен до голяма степен благодарение на това, че банките значително облекчиха критериите си за отпускане на кредити.

Основният метод за постигане на тази цел беше повишаването на съотношението между размера на кредита и стойността на жилището, което даде възможност на домакинствата, ограничени от кредити и по-ниски доходи, да навлязат на жилищния пазар. Така например типичното съотношение заем/стойност на имота за Northern Rock надхвърляше 100 %. Секторът на високорисковите ипотечни кредити в Съединените щати отбеляза увеличение от 7.6 % от предоставените ипотечни кредити през 2001 г. до 23.5 % през 2006 г.

Според мнозина основната причина за световната финансова криза беше политическа. Стратегиите, прилагани в Ирландия, Испания, Обединеното кралство и Съединените щати за решаване на жилищните проблеми на семействата с ниски доходи, се различаваха от тези в повечето други държави. Правителствата от целия политически спектър в тези страни използваха жилищната политика, за да стимулират домакинствата с ниски доходи да станат собственици на жилища, като същевременно дерегулираха и насърчаваха финансовия сектор да отпуска заеми на тези домакинства.

Източник

Kоста работи в крипто индустрията от над 4 години. Той се стреми да представя различни гледни точки по дадена тема и харесва сектора заради неговата прозрачност и динамика. В работата си той се фокусира върху балансираното отразяване на събитията и развитието в крипто пространството, като предоставя информация на своите читатели от неутрална гледна точка.

Telegram

СПОДЕЛИ: СПОДЕЛЯНИЯ
Още Други Новини

Bitget стартира ново предложение, обезпечено с токенизирани държавни ценни книжа

Крипто борсата Bitget представи нов инвестиционен продукт, BGUSD, стабилен актив, генериращ доходност, обвързан с реални финансови инструменти като американски държавни облигации и първокласни парични пазарни фондове.

27.05.2025 20:00 1 мин. четене Alexander Zdravkov

Бившият председател на CFTC се присъединява към Sygnum като регулаторен съветник

Кристофър Джанкарло, бивш председател на Комисията за търговия с фючърси на суровини в САЩ и изтъкнат защитник на дигиталните активи, се присъедини към швейцарската крипто банка Sygnum като старши съветник.

27.05.2025 18:00 1 мин. четене Alexander Zdravkov

Майкъл Сейлър с критика към модела за доказателство на резерви

Майкъл Сейлър, съосновател на Strategy, отново предизвиква вълнение в крипто пространството – този път с противоречивото си мнение за механизма за доказателството на резерви (PoR).

27.05.2025 17:00 1 мин. четене Alexander Zdravkov

Circle опроверга слухове и затвърди фокуса си върху предстоящото IPO

Емитентът на стабилни монети Circle отхвърли спекулациите за потенциално придобиване, като категорично отрече твърденията, че е провел неофициални преговори с Coinbase или Ripple относно продажба.

27.05.2025 11:00 2 мин. четене Alexander Zdravkov
Все още няма коментари!

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван.