Ипотечните банки в САЩ изправени пред значителен спад на печалбата

Според годишния доклад на Асоциацията на ипотечните банкери (АИК), ипотечните банки и дъщерните дружества на лицензираните банки ще отбележат значителен спад на печалбите през 2022 г.

Средно те са загубили $301 на отпуснат кредит, докато през 2021 г. са спечелили $2,339 на кредит.

Спадът на печалбите се дължи на множество фактори, включително внезапното увеличение на лихвените проценти по ипотечните кредити, недостига на достъпни жилища и предизвикателствата, свързани с финансовата рентабилност.

Тези проблеми доведоха до спад в обема на покупките и рефинансиранията, което доведе до спад в сектора на производството до най-ниското ниво от 1.5 кредита на месец на служител от сектора. Производствените разходи също се увеличиха до рекордно високите $10,624 на заем през 2022 г.

За разлика от това сектора на услугите отбеляза увеличение на нетния финансов приход, тъй като таксите за обслужване нараснаха с по-високите салда по кредитите, а разходите намаляха поради спада на сериозните просрочвания.

ПРОЧЕТИ ОЩЕ: Mastercard стартира лесна за използване услуга за международни плащания

Печалбите, реализирани в сектора на услугите, не бяха достатъчни, за да компенсират значителните загуби, понесени в производството.

Това доведе до спад в доходността, като през 2022 г. само 32% от дружествата са били на печалба, в сравнение с 98% през предходните две години.

АИК прогнозира, че обемът на ипотечните кредити ще продължи да намалява през 2023 г., преди да се повиши отново през 2024 и 2025 г.