Недвижимите имоти ли са следващия тренд в блокчейн индустрията

През следващото десетилетие може да се наблюдава скок в стойността на недвижимите имоти, прехвърлени на блокчейн платформи, като нови проучвания прогнозират, че токенизираните имоти могат да надхвърлят $4 трилиона до 2035 г.

Тази цифра ще отбележи скок от по-малко от $300 милиарда, очаквани през 2024 г., според нов доклад на Deloitte Center for Financial Services, който прогнозира годишен ръст от над 27%.

Очаква се този ръст да бъде подхранван от комбинация от технологични иновации и промени в самия пазар на недвижимите имоти. Промените, предизвикани от пандемията, климатичните предизвикателства и възхода на дигиталните икономики, вече променят начина, по който се използват и оценяват имотите.

Крис Ин, съосновател на Plume Network – блокчейн, специално създаден за активи от реалния свят – подчерта, че традиционните офис пространства все повече се превръщат в AI центрове, логистични центрове и екологични жилища, създавайки нови инвестиционни възможности. Той обясни, че токенизацията предлага на инвеститорите персонализирана експозиция към тези развиващи се сектори.

Прочетете още:

Етериум: Виталик Бутерин с ново предложение за подобряване на ефективността в мрежата

Междувременно глобалните напрежения – особено опасенията относно вносни мита в САЩ под управлението на президента Доналд Тръмп – засилиха интереса към активи, базирани на блокчейн. Хуан Пелисер от IntoTheBlock отбеляза, че активи като стабилни монети и токенизирани активи от реалния свят са се превърнали в привлекателни убежища. Обемът на търговията с токенизирано злато, например, наскоро надхвърли $1 милиард, достигайки най-високото си ниво от банковата криза в началото на 2023 г.

С нарастващия прием, някои фигури от индустрията смятат, че регулаторите в крайна сметка ще наваксат. Ин сравни траекторията на токенизацията с ранните дни на Uber, предлагайки, че по-широката употреба естествено ще доведе до по-ясни правила. Той подчерта, че гарантирането на съответствието на токенизираните активи с международните стандарти за съответствие ще бъде от решаващо значение за по-широкото им приемане.

Въпреки това не всички са убедени, че недвижимите имоти са идеалната цел за токенизация чрез блокчейн. В речта си по време на Paris Blockchain Week 2025, главният оперативен директор на Securitize Майкъл Зоненшайн заяви, че макар блокчейн технологията да може да оптимизира части от процеса на сделките с недвижими имоти, настоящото търсене е по-скоро за активи с по-голяма ликвидност, отколкото за традиционни имоти.