Топ 6 източника на пасивен доход според финансист

Мнозина мечтаят да получават пасивни доходи, но малцина предприемат необходимите стъпки, за да ги реализират.

Пасивният доход не изисква много усилия, след като се разполага с капитал или ценни активи. Ако се стремите да натрупате богатство през 2025 г., финансовият инфлуенсър Винсент Чан препоръчва шест потока на пасивни доходи.

Недвижими имоти

Не са ви необходими много пари, за да започнете да се занимавате с недвижими имоти. Фондовете за недвижими имоти (REITs) ви позволяват да инвестирате само с $10. REITs притежават доходоносни имоти и са задължени да разпределят 90% от дохода си на акционерите. Чан предлага фокусиране върху „перспективни“ REITs, като например тези, специализирани в центрове за данни.

Малки предприятия

В САЩ има 34.7 милиона малки предприятия, което означава, че има много възможности. За пасивен доход насочете вниманието си към бизнеси, които не изискват ежедневно участие, като Amazon търговия или уебсайтовете за афилиейт маркетинг.

Отдаване на автомобили под наем

Обмислете възможността да наемете автомобила си чрез Turo – онлайн пазар, където други могат да наемат вашия автомобил. Автомобилите в туристически дестинации или оживени градове обикновено се резервират по-често, а автомобилите от висок клас обикновено носят по-висока възвръщаемост.

Дивидентни акции

Инвестициите в дивидентни акции осигуряват доход чрез редовни плащания. Чан препоръчва да се разглеждат дивидентната доходност и коефициентът на изплащане. Компаниите от S&P 500 са чудесно място за намиране на надеждни дивидентни акции, като Ford, Verizon и Walgreens.

Дивидентни индексни фондове

Ако пък предпочитате по-безгрижен подход, дивидентните индексни фондове предлагат комбинация от акции, изплащащи дивиденти. Тези фондове ви позволяват да се възползвате от предимствата на различни компании, без да избирате отделни акции. Търсете фондове с нисък коефициент на разходите, за да постигнете максимална възвръщаемост.

Спестовни сметки с висока доходност

Любимият източник на пасивен доход на Чан са високодоходните спестовни сметки, които предлагат по-високи лихвени проценти от типичните спестовни сметки. За целта трябва да изберете такава с благоприятни лихвени проценти, ниски такси и застраховка по депозита.