Как криптовалутите помагат на семействата с ниски доходи да си осигурят по-големи ипотеки

Неотдавнашен доклад на Министерството на финансите на САЩ разкри, че все по-голям брой домакинства с ниски доходи използват печалбите от криптовалути, за да си осигурят ипотеки, особено в райони с висока експозиция на криптовалути.

Анализаторите установиха, че тези домакинства са в състояние да направят по-големи първоначални вноски, което улеснява достъпа до по-големи заеми. В някои региони процентът на домакинствата с ниски доходи, които имат ипотечни кредити, е нараснал с над 250%, а средният баланс на ипотеката е скочил със 150%, като се е увеличил от приблизително $172,000 през 2020 г. до $443,000 през 2024 г.

В проучването се подчертава, че в районите с най-висока експозиция към криптоактиви се наблюдава значително увеличение както на броя на ипотечните и автомобилните кредити, така и на салдата по кредитите. Тези констатации се основават на данъчни данни, като „висококрипто“ кварталите се определят като такива, в които повече от 6% от домакинствата отчитат данъчни събития, свързани с крипто.

Въпреки че просрочията остават ниски, в доклада се посочва, че домакинствата с ниски доходи в тези райони поемат дългови натоварвания, които надвишават препоръчителните нива, което поражда опасения за потенциална финансова нестабилност.

Въпреки че няма непосредствена криза, анализаторите предупреждават, че високият ливъридж при тези домакинства може да се превърне в риск, ако икономическите условия се влошат или ако крипто пазарът се сблъска със спад. Те подчертаха важността на наблюдението на нарастващите нива на задлъжнялост, особено поради факта, че по-рисковите кредитополучатели могат да засегнат по-широки финансови системи, ако ситуацията се влоши.