Как една компания ще токенизира портфолио от имоти на стойност $1 милиард

Според проптех компанията Liquefy, ще бъде токенизиран награден луксозен хотел, разположен в елитния лондонски квартал Мейфеър.

Доставчикът на технологии ще позволи на хората да купуват токенизирани ценни книжа, подкрепени от имота.

Според прессъобщението на компанията, забележителният хотел се намира в преустроена историческа сграда с гледка към Хайд Парк и Мейфеър.

В момента, притежаван от консорциум от семейства в Персийския залив, хотелът е част от по-голямо портфолио за недвижими имоти на стойност $1 милиард, което ще бъде токенизирано. Това позволява частични продажби на заинтересованите инвеститори и дава възможност за прехвърлянето на собствеността да се записва, проследява и търгува на блокчейна.

Адриан Лай, главен изпълнителен директор на Liquefy, каза:

С напредването на блокчейн технологиите наблюдаваме ускоряване на интереса към цифровите ценни книжа от сектора на недвижими имоти. Размерите на сделките са нараснали експоненциално през последната година.

Сигурни сме, че има огромен потенциал технологиите да позволят нови бизнес модели в екосистемата на недвижимите имоти, които да намалят оперативните разходи и увеличат ликвидността.

Спарш Сингал, анализатор на блокчейн от фирмата, обяснява, че токенизацията ще достигне до редица индустрии, позволяващи на хората да притежават няколко квадратни метра от апартамент в Хонконг или дял от колекционерска състезателна кола на Формула 1.

„Когато всички тези активи станат токенизирани, те могат да бъдат разбити на по-малки дялове. С други думи, те могат да бъдат частично притежавани от множество страни. Активът се токенизира с помощта на секюрити токени. Това е всяка криптовалута, която изплаща дивиденти, печалби от акции или инвестира в проект с очакване на печалба.

Секюрити токените извличат своята стойност от основните активи в реалния свят. Например имот за милион долара може да бъде разделен на 100 секюрити токена, при което всеки от тях представлява 1% дял в имота и бъдещите му парични потоци като наем.”

Платформата позволява на институциите и инвеститорите да дигитализират алтернативни активи, като спортни отбори и редки колекционерски стоки.

Базираната в Хонг Конг компания също така си сътрудничи с Частния офис на Шейх Саид бин Ахмед Ал Мактум и SEED Group. Партньорството е фокусирано върху Дубай и създаването на регулации за цифрови ценни книжа и разработване на проекти в частния сектор, базирани на тях.