‘50% от сделките с недвижими имоти ще бъдат в криптовалута’

Райън Серхант – брокерът на недвижими имоти, автор и звезда на "Million Dollar Listing New York" – е продал над $1 милиард в недвижими имоти.

Той прогнозира, че 50% от сделките с недвижими имоти ще се извършват с помощта на криптовалути през следващите пет години.

По-рано този месец някой плати еквивалента на $450 000 в токени SAND за къща в мета вселената в съседство със Snoop Dogg. Човек би могъл да си купи физически дом за толкова пари.

Докато през 2021 г. се наблюдава бум на пазара на недвижими имоти за виртуална собственост – с хора и компании, които плащат стотици хиляди долари в ETH и други криптовалути, за да заложат своите вземания – някои вместо това вземат своите криптовалути и купуват имоти в реалния свят.

Само пазарът на недвижими имоти в САЩ е на стойност $156.2 милиарда, според IBISWorld. Ню Йорк е едно от местата, където се наблюдава увеличение на крипто притежателите, като инвеститорите използват печалбите си, за да се преместят в луксозни адреси.

“Просто ще има много крипто китове, които преместват пари и ги влагат в твърди активи, купуват мезонети и всичко това“, каза основателят и главен изпълнителен директор на едноименната фирма за недвижими имоти Serhant. 

“Мисля, че сме в много уникален момент във времето.”

“В крайна сметка ще направим, само в Ню Йорк, може би една или две сделки този месец, които са портфейл до портфейл“, каза Серхант. 

“И след това шест или седем сделки този месец с помощта на посредник като BitPay.”

Брокерът на недвижими имоти на известни личности казва, че тъй като все повече хора са им удобни криптовалутите, те ще се превърнат в средство за потенциално спестяване за неща като собствеността на жилище. Банките също трябва да им е по-удобно да боравят с актива и да започнат да улесняват заемите. Но това време още не е дошло.

Не Пропускай: Този алткойн скочи значително след листинг на голяма борса

“В момента“, каза Серхант, “ако отида при институционален кредитор и искам да взема заем за жилище и да използвам тяхното финансиране и ако кажа, че всичките ми активи са в смес от Solana, Етериум и Биткойн, банката ще каже: Да, това е твърде рисковано, твърде нестабилно, ние не можем наистина да отпускаме заем върху това, или ще дадем заем с 25% от него или нещо подобно.“

Докато Серхант вярва, че ще започнем да виждаме нарастване на крипто, използвано за закупуване на неща, брокерите не могат просто да продават къщи на всеки с Биткойн портфейл. Все още има правни фактори, които трябва да се вземат предвид и политиките “Познавай своя клиент” (KYC), за да предотвратят престъпниците и санкционираните лица да купуват имоти в Съединените щати, използвайки криптовалути.