Базираната в Маями финтех компания Milo представя това, което твърди, че е първата в света "крипто ипотека". Дигиталната банка ще позволи на крипто инвеститорите да използват своите дигитални активи за закупуване на недвижими имоти в Съединените щати.
В момента само клиенти, които искат да използват Биткойн (BTC) като обезпечение, отговарят на условията за 30-годишен ипотечен заем на Milo. Както американски, така и международни клиенти ще могат да използват услугата за закупуване на недвижими имоти в Съединените щати. Уебсайтът на Milo гласи:
Вместо да продавате криптовалутата си срещу първоначална вноска, за да се класирате за ипотека, крипто ипотеката ви позволява да използвате криптовалутата си, за да инвестирате в недвижими имоти.
Milo вече е отпусналa някои заеми като част от етапа на ранен достъп и очаква услугата да бъде достъпна за повечето кандидати в списъка на чакащите през следващите месеци.
Остава неясно колко BTC ще са необходими за осигуряване на заем или нивото на свръхобезпечение, необходимо за балансиране на волатилността на дигиталния актив.
BREAKING: You can now buy a house using #Bitcoin as collateral and ZERO fiat deposit with mortgage lender Milo.
— Bitcoin Archive (@BTC_Archive) January 18, 2022
Йосип Рупена, главен изпълнителен директор и основател на Milo, каза, че идеята е дошла в отговор на виждането на “безбройните истории” на хора, които осребряват своите BTC, за да закупят имот, само за да видят, че стойността му се увеличава по-късно.
Съществуващите начини за потребителите на криптовалути за достъп до домашен кредит ги оставиха с непреднамерени данъчни задължения за продажба срещу първоначална вноска или по-лошо алтернативните разходи за увеличаване на стойността на крипто.
Според Milo, другото им ипотечно решение за чуждестранни граждани вече е отпуснало заеми за милиони долари и е видяло кандидати от над 63 държави. То позволява на клиенти, които не са базирани в САЩ, да затварят жилищните си заеми дистанционно, без да е необходимо да пътуват до САЩ или до посолство.
Представяйки Рупена на Биткойн Конференцията в Северна Америка в понеделник, кметът на Маями Франсис Суарес каза, че Биткойн ипотеката е “революционно постижение” за напредване на доминатността на САЩ в екосистемата на Биткойн.
ПРОЧЕТИ ОЩЕ: Кои криптовалути отбелязаха най-големи печалби през 2021 г.?
“За да стане столица на капитала, Маями се нуждае от компании като Milo, които са готови да правят иновации“, добави той.
Milo не е първата компания, която се е насочила към крипто ипотека.
През август 2021 г. United Wholesale Mortgage започна да тества водите за погасяване на крипто ипотеки с Етериум (ETH) и BTC в пилотна програма. Въпреки това до октомври тя се отказа от плановете си поради регулаторна несигурност.
Milo набра $6 милиона първоначално финансиране от инвеститори, включително QED Investors, Metaprop и 10X Capital през януари 2021 г.
Рупена е работила в мултинационалните компании за инвестиционно банкиране Morgan Stanley и Goldman Sachs.
Според неотдавнашен изследователски доклад на JPMorgan предстоящото намаляване на възнаграждението от добив на Биткойн наполовина се очаква да има негативно отражение върху пазара на криптовалути.
Докладите сочат, че значителен брой наскоро създадени Биткойн китове вече притежават значително количество BTC, възлизащо на около 9% от общото предлагане на монети.
Предстоящото халвинг събитие на Биткойн е на път да катализира преход към по-екологично устойчива екосистема за добив на BTC, тъй като миньорите се стремят да смекчат очакваното намаляване на рентабилността, като използват по-екологични източници на енергия.
Привърженикът на златото Питър Шиф изрази съмнения относно прогнозите на анализаторите за целева цена от $100,000 за Биткойн (BTC) през настоящата бича фаза.