Къща в Сейнт Луис се предлага на аукцион под формата на NFT

Инвеститорът Иван Малпика изброи дял в имот в Сейнт Луис на NFT пазара Mintable снощи за около 42,43 ETH - на стойност близо $76,000 към момента на писане.

Листингът обещава „частична собственост на NFT (50%) от този дом, отбелязвайки, че домът е оценен за $138,000 през миналата година и в момента генерира $1,200 месечен доход от наем. Списъкът завършва:

“Нека създаваме история заедно с първия по рода си NFT за недвижимо имущество!”

Малпика каза, че използването на NFT е позволило имотът да бъде закупен с криптовалута, но това ще бъде подкрепено законно със създаването на дружество с ограничена отговорност между купувача и него, показващ 50/50 собственост.

“NFT всъщност не посочва, че притежавате имота законно, но след като напишем оперативното споразумение ще го притежавате“, каза Малпика, който работи като отговорник за управлението на риска за Verizon.

“Продажбата като NFT ще позволи лесна  LLC транзакция. Някои банки / ‘title’ компании вероятно няма да приемат пълно изплащане в криптовалути. Понастоящем не можете просто да купите реални имоти със 100% крипто“, каза той.

Малпика се описа като дългосрочен инвеститор в имоти, който е сключил 50/50 споразумения за партньорство на 30 предишни наема. Той каза, че е проявил интерес към NFT, след като е чул Гари Вайнерчук, главен изпълнителен директор на Vaynermedia, да ги обсъжда.

“Инвеститорът в мен трябваше първо да скочи с главата напред. Не искам никога да изоставам.“

Към момента на писане на търгът е привлякъл по-малко от 100 гледания и няма оферти. Малпика заяви, че ако тази продажба е успешна, той ще разшири концепцията.

“Вярвам, че ако това е успех – мога да направя частични акции / NFT, за да позволя на множество собственици на актив да притежават РЕАЛНИ доходи, произвеждащи наеми“, каза той.